1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市西区
61.9万円/㎡
前年比-14.3%
ネオハイツ楠町
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 73.77㎡の場合
相場
4,049万円
54.9万円/㎡
1,791
3,296
4,801
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,801万円
44.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ネオハイツ楠町
3,999万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 73.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,999万円 | 54.2万円 | 5階 | 73.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 58.9万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ネオハイツ楠町 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.77㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和三ツ沢コープ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハイム南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅15分 | 4,990万円 | 61.8万円 | 80.79㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス浅間町第2 横浜市西区浅間町二丁目 | 平沼橋駅12分 | 3,690万円 | 60.0万円 | 61.47㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション平沼第6 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 3,790万円 | 66.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.08㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅12分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.18㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ紅葉ヶ丘マンシヨン 横浜市西区西戸部町一丁目 | 桜木町駅13分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/30 | 掃部山公園ハウス 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅8分 | 4,199万円 | 62.8万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/12 | 紅葉坂パークハイツ 横浜市西区宮崎町 | 桜木町駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | パクサイド野毛山 横浜市西区西戸部町一丁目 | 日ノ出町駅11分 | 3,580万円 | 62.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | グリーンコーポ野毛山 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅8分 | 2,798万円 | 40.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | トーカンマンション野毛山公園 横浜市西区東ケ丘 | 日ノ出町駅10分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市西区では14.3%下落しています。
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神奈川県横浜市西区岡野二丁目
相鉄本線 / 横浜駅 徒歩 11分
1973年築 / 6階建 / 72戸 / SRC造